Con 78.000 m2 brutos de espacio para exhibiciones, el Javits Center es el centro de convenciones más grande de NYC.
Economías de alcance: más allá de los beneficios propios de implementar un techo verde
En su remodelación en 2014, se reemplazó una isla de calor por un techo verde de 27.000 m2 que ha generado múltiples beneficios tanto para la ciudad y el medio ambiente, como para el mismo centro de convenciones, generando ahorros por más de 3 millones de dólares al 2018 y transformándolo en un santuario de la vida silvestre en medio de la ciudad.
Un real aporte a la sustentabilidad, pensado desde el impacto positivo de nuestras acciones, que va más allá del interés individual.
Un techo de 10 cm de espesor que genera múltiples beneficios
El techo verde es un techo del tipo extensivo, de 10 cm de profundidad de sustrato y cuyas especies son un mix de 14 variedades de sedums, que permiten una variedad de coloridos a lo largo del año. El mix utilizado genera una capa de colores rojizos y anaranjados en otoño/invierno y colores verdes brillantes en primavera/verano. El techo verde del Javits Center es ¡el segundo más grande de su tipo en los Estados Unidos!.
Control de escorrentía
Un estudio de octubre de 2018 concluyó que el techo verde ha retenido en promedio un 77% del agua de lluvia, evitando que esa escorrentía llegue al rio Hudson y filtrando las aguas no retenidas. Al controlar la cantidad (en volumen y velocidad) y calidad de la escorrentía de aguas pluviales, el techo verde del Javits Center contribuye a mejorar la calidad del agua en el río Hudson. Según los autores «este techo verde en particular parece ser más de 18 veces más rentable que lo que sería una cisterna subterránea para administrar un volumen equivalente de aguas pluviales en Midtown Manhattan«.
Biodiversidad
En 2017, se instalaron tres colmenas de abejas para producir miel y favorecer la polinización. Estas abejas se alimentan tanto de este techo como de las áreas verdes cercanas, el High Line Park y el Hudson River Park, favoreciendo los equilibrios ecológicos e impactando un área mucho mayor que solo el techo vegetal. El paisaje afectado por este proyecto va más allá del paisajismo propio del lugar.
En 2018. fueron identificados en el techo verde 100 nidos de aves y 29 especies de aves. Las aves han sido observadas utilizando el techo verde de varias maneras: forrajeando, anidando, volando y posándose sobre el techo verde. Además de las aves, es el hogar de cinco especies de murciélagos y más de 300.000 abejas melíferas. Lo anterior, ha convertido a este techo verde en un santuario para la vida silvestre del área al tiempo que ayuda a reducir el consumo de energía en todo el centro de convenciones en el West Side de Manhattan.
La gran variedad de aves, mariposas e insectos que visitan este techo, sumado a la producción de miel refuerzan el hecho de que un techo de sedums (que es monocultivo en cuanto a familia de especies -solo sedums-, pero con un mix de variedades de especies) SI genera un aporte a la biodiversidad. Según explica Nancy Czesak, primera vicepresidenta de Tishman Construction y co-directora de proyectos, “la incorporación de un techo verde liviano también fue la alternativa preferida porque contribuiría al objetivo de obtener el estatus LEED® Silver”, debido a que incluso en 10 cm de espesor se pueden generan espacios de biodiversidad y múltiples beneficios medioambientales.
Más Beneficios
Otros de los beneficios del techo verde en el Javits Center son:
– Conserva energía al moderar las temperaturas en el techo y reducir la temperatura del aire que ingresa a las unidades HVAC del techo durante la temporada de enfriamiento, mientras que simultáneamente ayuda a reducir las temperaturas extremas dentro del edificio. Esto, sumado a otras iniciativas, ha generado un 26% de ahorro en los costos de energía.
– Se extiende la vida útil del techo y su impermeabilización, ya que actúa como una barrera evitando los daños por radiación UV, evita que las temperaturas extremas degraden los componentes del techo y protege el techo contra daños por escombros en el aire.
Para ver todos los beneficios y el impacto sobre la ciudad, revisa el siguiente video: https://www.youtube.com/watch?v=FlJoBhLnqko
Fuentes:
https://www.javitscenter.com/sustainability/green-roof-tours/
https://www.javitscenter.com/sustainability/
https://issuu.com/javitscenter/docs/8725_javits_sustainabilityreport201
https://www.greenroofs.com/projects/jacob-k-javits-convention-center/
https://www.greenroofs.com/2018/10/29/jacob-k-javits-convention-center/